Negociación y litigio significativo por su complejidad.
Caso: Acciones judiciales y negociación de división de cosa común.
Características más destacables del caso:
- División de un edificio comercial de 7 plantas.
- División entre dos propietarios, hermanos entre sí, casados en régimen de gananciales, y perteneciendo el inmueble a sus respectivas sociedades de gananciales.
- Uno de los hermanos llevaba años pleiteando con su exmujer la liquidación de su sociedad de gananciales. Mi cliente era el hermano no separado.
- Además del edificio los hermanos tenían otros negocios comunes afectados por la liquidación de la sociedad de gananciales de uno de ellos.
- De acuerdo con 2 arquitectos, se establece una propuesta de división del edificio.
Particularidades del proceso:
El pleito fue ganado en 1ª Instancia.
Mi cliente, una vez ganado el pleito, reconsidera el modelo de división, no lo estima apropiado, y de acuerdo con sus arquitectos propone un segundo modelo de división.
Se negocia con la parte contraria y se llega a una transacción judicial en la que se acepta el nuevo modelo de división del edificio y se materializa la misma.